11 bis Avenue des Cathares, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue des Cathares, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 bis Avenue des Cathares, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pépieux.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue des Cathares
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue des Cathares. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue des Cathares dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue des Cathares par rapport à la voie
Sur Avenue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 11 bis Avenue des Cathares se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue des Cathares par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue des Cathares se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et 28.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
