12 Avenue des Cathares, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Cathares, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Avenue des Cathares, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 2 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Cathares, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Cathares dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Cathares par rapport à la voie
Sur Avenue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 12 Avenue des Cathares se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Cathares par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Cathares se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et 12.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
