2 Avenue des Cathares, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cathares, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue des Cathares, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cathares
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cathares. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cathares dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cathares par rapport à la voie
Sur Avenue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Avenue des Cathares se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cathares par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cathares se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Pépieux et -7.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
