22 Avenue des Cathares, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Cathares, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Avenue des Cathares, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pépieux.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2271 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Cathares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Cathares dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Cathares par rapport à la voie
Sur Avenue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 22 Avenue des Cathares se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Cathares par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Cathares se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et 39.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
