8 Avenue des Cathares, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Cathares, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°6 bis et du 6.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Avenue des Cathares, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Ventes au 8 Avenue des Cathares
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Cathares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Cathares dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Cathares par rapport à la voie
Sur Avenue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 8 Avenue des Cathares se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Cathares par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cathares se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Pépieux et -6.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
