3 Avenue du Causse, 11700 Pépieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Causse, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Causse, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Causse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Causse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Causse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Causse dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Causse par rapport à la voie
Sur Avenue du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 3 Avenue du Causse se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Causse par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Causse se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Pépieux et -30.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 3 Avenue du Causse à Pépieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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