23 Boulevard du Minervois, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Minervois, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Boulevard du Minervois, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1979 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Minervois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Minervois dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Minervois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 23 Boulevard du Minervois se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Minervois par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Minervois se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et 17.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
