3 bis Boulevard du Minervois, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard du Minervois, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 bis Boulevard du Minervois, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pépieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Château D'eau à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard du Minervois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard du Minervois dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard du Minervois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 bis Boulevard du Minervois se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard du Minervois par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard du Minervois se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et 4.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
