1 Chemin de la Combe, 11700 Pépieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de la Combe, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pépieux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Combe
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 1 Chemin de la Combe se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Combe par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Combe se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et 12.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 1 Chemin de la Combe à Pépieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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