9 bis Chemin de Rieux, 11700 Pépieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de Rieux, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 bis Chemin de Rieux, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pépieux.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2049 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Château D'eau à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de Rieux dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de Rieux par rapport à la voie
Sur Chemin de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 9 bis Chemin de Rieux se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de Rieux par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de Rieux se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et 4.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 9 bis Chemin de Rieux à Pépieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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