2 La Placette, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Placette, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 La Placette, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2691 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Placette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Placette dans son marché local
Prix du 2 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 La Placette se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Placette par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Placette se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Pépieux et -15.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
