1 Passage de l’Ingoulidou, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l’Ingoulidou, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Passage de l’Ingoulidou, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de l’Ingoulidou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de l’Ingoulidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l’Ingoulidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l’Ingoulidou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Ingoulidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Ingoulidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l’Ingoulidou dans son marché local
Prix du 1 Passage de l’Ingoulidou par rapport à la voie
Sur Passage de l’Ingoulidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 1 Passage de l’Ingoulidou se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l’Ingoulidou par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l’Ingoulidou se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Pépieux et -9.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
