188 Rue des Parcs, 11700 Pépieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 188 Rue des Parcs, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 188 Rue des Parcs, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue des Parcs
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue des Parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue des Parcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue des Parcs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue des Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue des Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue des Parcs dans son marché local
Prix du 188 Rue des Parcs par rapport à la voie
Sur Rue des Parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 188 Rue des Parcs se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue des Parcs par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Rue des Parcs se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Pépieux et -24.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 188 Rue des Parcs à Pépieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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