5 Rue du Passage à Gué, 11700 Pépieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 984 € à 1 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Passage à Gué, 11700 Pépieux, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°4 et de 4.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue du Passage à Gué, 11700 Pépieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pépieux.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle seigneuriale sur le Plô à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Passage à Gué

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Passage à Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Passage à Gué

Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Passage à Gué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

22 janvier 2024

90 000 €(1 184 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

2 Rue de la République, 11700 Pépieux

13 juin 2023

290 000 €(1 436 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•8 pièces8 p•202 m²

31 Boulevard du Minervois, 11700 Pépieux

8 septembre 2022

170 620 €(1 523 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

8 Rue de la Fontaine, 11700 Pépieux

16 juin 2022

50 850 €(2 421 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•21 m²

4 Rue de la République, 11700 Pépieux

2 décembre 2020

235 000 €(1 374 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•171 m²

10 bis Rue du 11 Novembre 1918, 11700 Pépieux

15 novembre 2019

130 000 €(855 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•152 m²

4 Place Jean Moulin, 11700 Pépieux

Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Passage à Gué

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Passage à Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Passage à Gué dans son marché local

Prix du 5 Rue du Passage à Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Passage à Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 5 Rue du Passage à Gué se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Passage à Gué par rapport à Pépieux et à Aude

À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Passage à Gué se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Pépieux et -35.16 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 20.18 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.