9 Rue du Passage à Gué, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Passage à Gué, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du Passage à Gué, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Passage à Gué
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Passage à Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Passage à Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Passage à Gué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Passage à Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Passage à Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Passage à Gué dans son marché local
Prix du 9 Rue du Passage à Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Passage à Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 9 Rue du Passage à Gué se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Passage à Gué par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Passage à Gué se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Pépieux et -9.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
