4 bis Rue du Progres, 11700 Pépieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Progres, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue du Progres, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Progres
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Progres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Progres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Progres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Progres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Progres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Progres dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Progres par rapport à la voie
Sur Rue du Progres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 4 bis Rue du Progres se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Progres par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Progres se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Pépieux et -28.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 4 bis Rue du Progres à Pépieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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