17 Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 mais supérieur de 3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pépieux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2311 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Château D'eau à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Ventes au 17 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 17 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marcel Pagnol, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 17 Rue Marcel Pagnol se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Pagnol par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcel Pagnol se situe 35.63 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et 10.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 17 Rue Marcel Pagnol à Pépieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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