3 Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €
de 1 580 € à 1 670 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du 15 et de 13.33 % à celui du 5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2650 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle seigneuriale sur le Plô à 317 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pépieux - Château D'eau à 161 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 82 mètres

Ventes au 3 Rue Marcel Pagnol

Les 2 ventes au 3 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2019
119 000 €(1 451 €/m²)
Maison4 p82
3 Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux
16 février 2023
159 600 €(1 946 €/m²)
Maison4 p82
3 Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 3 Rue Marcel Pagnol se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à Pépieux et à Aude

À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Pagnol se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et -17.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux baissé de 20.13 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.

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