9 bis Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 22.89 % à celui du n°11 et du 12.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 bis Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pépieux.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Château D'eau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 54 mètres
Ventes au 9 bis Rue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 9 bis Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Marcel Pagnol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 9 bis Rue Marcel Pagnol se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Marcel Pagnol se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et 15.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
