13 Impasse des Cypres, 11150 Pexiora
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Cypres, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Cypres, 11150 Pexiora
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pexiora.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Cypres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Cypres dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Cypres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 13 Impasse des Cypres se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Cypres par rapport à Pexiora et à Aude
À Pexiora, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Cypres se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Pexiora et 4.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pexiora a augmenté de 20 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 13 Impasse des Cypres à Pexiora, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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