3 Rue des Saules, 11150 Pexiora
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Saules, 11150 Pexiora
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pexiora.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Ventes au 3 Rue des Saules
Les 2 ventes au 3 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Saules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 81.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Pexiora et à Aude
À Pexiora, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 99.62 % au-dessus de la moyenne de Pexiora et 60 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pexiora a augmenté de 20 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 3 Rue des Saules à Pexiora, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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