1 Rue du Cimetière, 11230 Peyrefitte-du-Razès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Cimetière, 11230 Peyrefitte-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Peyrefitte-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 1 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cimetière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 1 Rue du Cimetière se situe 111.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cimetière par rapport à Peyrefitte-du-Razès et à Aude
À Peyrefitte-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cimetière se situe 114.41 % au-dessus de la moyenne de Peyrefitte-du-Razès et -35.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrefitte-du-Razès a baissé de 61.89 % sur 1 an et baissé de 38.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 569 €/m² au premier semestre 2021 à 1 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 1 Rue du Cimetière à Peyrefitte-du-Razès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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