10 Rue du Forgeron, 11230 Peyrefitte-du-Razès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°8 et de n°3 bis.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Forgeron, 11230 Peyrefitte-du-Razès
Localisation et proximité
Ventes au 10 Rue du Forgeron
Les 2 ventes au 10 Rue du Forgeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Forgeron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 10 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 10 Rue du Forgeron se situe 86.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Forgeron par rapport à Peyrefitte-du-Razès et à Aude
À Peyrefitte-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Forgeron se situe 85.25 % au-dessus de la moyenne de Peyrefitte-du-Razès et -44.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrefitte-du-Razès a baissé de 61.89 % sur 1 an et baissé de 38.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 569 €/m² au premier semestre 2021 à 1 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 10 Rue du Forgeron à Peyrefitte-du-Razès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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