2 Rue du Transformateur, 11230 Peyrefitte-du-Razès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Transformateur, affiche un prix moyen de 590 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Transformateur, 11230 Peyrefitte-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Peyrefitte-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Transformateur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Transformateur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Transformateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Transformateur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Transformateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Transformateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Transformateur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Transformateur par rapport à la voie
Sur Rue du Transformateur, le prix moyen des maisons s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 590 €/m², le 2 Rue du Transformateur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Transformateur par rapport à Peyrefitte-du-Razès et à Aude
À Peyrefitte-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Transformateur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Peyrefitte-du-Razès et -69.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrefitte-du-Razès a baissé de 61.89 % sur 1 an et baissé de 38.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 569 €/m² au premier semestre 2021 à 1 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 500 € au 2 Rue du Transformateur à Peyrefitte-du-Razès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 738 € en assurant vous-même les visites, ou 369 € si le professionnel les prend en charge.
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