2 Rue du Château d'Eau, 11400 Peyrens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 11400 Peyrens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peyrens.
1 niveau - 25 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrens - Avenue Montagne Noire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicole Danjou à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Peyrens et à Aude
À Peyrens, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d'Eau se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Peyrens et -1.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyrens a baissé de 27.68 % sur 1 an et augmenté de 72.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2020 à 933 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 2 Rue du Château d'Eau à Peyrens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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