1 Callade des Ecoles, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Callade des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°261.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Callade des Ecoles, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Monument Aux Morts à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 470 mètres
Ventes au 1 Callade des Ecoles
Les 2 ventes au 1 Callade des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Callade des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Callade des Ecoles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Callade des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Callade des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Callade des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Callade des Ecoles par rapport à la voie
Sur Callade des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 1 Callade des Ecoles se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Callade des Ecoles par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Callade des Ecoles se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 23.75 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Callade des Ecoles à Peyriac-de-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Callade des Ecoles est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Peyriac-de-Mer, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyriac-de-Mer a baissé de 27.38 % sur 1 an et augmenté de 50.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
