Prix immobilier à Peyriac-de-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Peyriac-de-Mer (11440), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Peyriac-de-Mer à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Peyriac-de-Mer
Le prix moyen des appartements Peyriac-de-Mer est 13.7 % en dessous de celui de Aude.
Tandis que le prix moyen des maisons Peyriac-de-Mer est 68.13 % au-dessus de celui de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative à Peyriac-de-Mer
Le loyer moyen estimé à Peyriac-de-Mer est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyriac-de-Mer a baissé de 27.17 % sur 1 an et augmenté de 50.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Peyriac-de-Mer
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Peyriac-de-Mer
Population et parc immobilier
Peyriac-de-Mer compte 1 191 habitants en 2022, avec 76.59 % de propriétaires et 25.09 % de locataires. Elle totalise environ 819 logements, dont 550 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.49 %) contre 9.39 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.34 %), de deux pièces (7.65 %), de trois pièces (15.87 %), de quatre pièces (27.72 %) et de cinq pièces et plus à (47.41 %). Près de 56.6 % des logements ont été construits avant 1990 contre 20.07 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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