2 bis Grande Callade, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Grande Callade, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Grande Callade, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0316 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Monument Aux Morts à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Grande Callade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Grande Callade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Grande Callade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Grande Callade, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Grande Callade dans son marché local
Prix du 2 bis Grande Callade par rapport à la voie
Sur Grande Callade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 bis Grande Callade se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Grande Callade par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Grande Callade se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 18.13 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Grande Callade à Peyriac-de-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 bis Grande Callade est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Peyriac-de-Mer, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyriac-de-Mer a baissé de 27.13 % sur 1 an et augmenté de 51.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
