2 Lieu Dit le Recantou, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit le Recantou, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Lieu Dit le Recantou, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Monument Aux Morts à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit le Recantou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit le Recantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Recantou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit le Recantou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Recantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Recantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit le Recantou dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit le Recantou par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Recantou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 2 Lieu Dit le Recantou se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit le Recantou par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit le Recantou se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 131.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyriac-de-Mer a augmenté de 20.02 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
