2 Lotissement Saint - Roch, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Saint - Roch, affiche un prix moyen de 2 232 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement Saint - Roch, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 4 parkings - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Cave Cooperative à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 227 mètres
Ventes au 2 Lotissement Saint - Roch
Les 2 ventes au 2 Lotissement Saint - Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Saint - Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Saint - Roch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Saint - Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Saint - Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Saint - Roch dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Saint - Roch par rapport à la voie
Sur Lotissement Saint - Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Lotissement Saint - Roch se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Saint - Roch par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement Saint - Roch se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 30.22 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement Saint - Roch à Peyriac-de-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement Saint - Roch est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Peyriac-de-Mer, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyriac-de-Mer a baissé de 27.38 % sur 1 an et augmenté de 50.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
