7 Place Joseph Aubin Fabre, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Joseph Aubin Fabre, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Joseph Aubin Fabre, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Monument Aux Morts à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Joseph Aubin Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Joseph Aubin Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Joseph Aubin Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Joseph Aubin Fabre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Joseph Aubin Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Joseph Aubin Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Joseph Aubin Fabre dans son marché local
Prix du 7 Place Joseph Aubin Fabre par rapport à la voie
Sur Place Joseph Aubin Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 7 Place Joseph Aubin Fabre se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Joseph Aubin Fabre par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Joseph Aubin Fabre se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 3.85 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Joseph Aubin Fabre à Peyriac-de-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Place Joseph Aubin Fabre est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Peyriac-de-Mer, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyriac-de-Mer a baissé de 27.1 % sur 1 an et augmenté de 51.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
