2 Rue de l’Autan, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Autan, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Autan, 11440 Peyriac-de-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Cave Cooperative à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Autan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Autan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Autan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Autan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Autan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Autan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Autan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Autan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Autan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Rue de l’Autan se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Autan par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Autan se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 31.49 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Autan à Peyriac-de-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Autan est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peyriac-de-Mer, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyriac-de-Mer a baissé de 27.13 % sur 1 an et augmenté de 51.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
