2 Rue de la Cave Coopérative, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cave Coopérative, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.04 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Cave Coopérative, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Cave Cooperative à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cave Coopérative
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cave Coopérative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cave Coopérative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cave Coopérative, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cave Coopérative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cave Coopérative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cave Coopérative dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cave Coopérative par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave Coopérative, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 2 Rue de la Cave Coopérative se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cave Coopérative par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cave Coopérative se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 96.36 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Cave Coopérative à Peyriac-de-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Cave Coopérative est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Peyriac-de-Mer, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyriac-de-Mer a augmenté de 19.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
