10 Rue de Rec de l’Aire, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Rec de l’Aire, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Rec de l’Aire, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Monument Aux Morts à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Rec de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Rec de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Rec de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Rec de l’Aire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rec de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rec de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Rec de l’Aire dans son marché local
Prix du 10 Rue de Rec de l’Aire par rapport à la voie
Sur Rue de Rec de l’Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 10 Rue de Rec de l’Aire se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Rec de l’Aire par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Rec de l’Aire se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 3.49 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Rec de l’Aire à Peyriac-de-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Rec de l’Aire est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Peyriac-de-Mer, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyriac-de-Mer a baissé de 27.31 % sur 1 an et augmenté de 50.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
