12 Rue des Caves, 11440 Peyriac-de-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 021 € à 3 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Caves, 11440 Peyriac-de-Mer, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°11 et de 6.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue des Caves, 11440 Peyriac-de-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyriac Monument Aux Morts à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denise Mouret à 454 mètres

Ventes au 12 Rue des Caves

Les 0 ventes au 12 Rue des Caves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 12 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 12 Rue des Caves se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Caves par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude

À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Caves se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 39.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyriac-de-Mer baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Neuf, 11440 Peyriac-de-Mer(2,751 €)

Rue des Rosiers, 11440 Peyriac-de-Mer(2,697 €)

Rue des Corbières, 11440 Peyriac-de-Mer(2,758 €)

Rue de l'Enclos, 11440 Peyriac-de-Mer(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.