3 Rue des Caves, 11440 Peyriac-de-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 016 € à 3 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Caves, 11440 Peyriac-de-Mer, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue des Caves, 11440 Peyriac-de-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyriac Monument Aux Morts à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Denise Mouret à 430 mètres

Ventes au 3 Rue des Caves

Les 0 ventes au 3 Rue des Caves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 3 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 3 Rue des Caves se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Caves par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude

À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Caves se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 32.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyriac-de-Mer baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Neuf, 11440 Peyriac-de-Mer(2,751 €)

Rue des Rosiers, 11440 Peyriac-de-Mer(2,697 €)

Rue des Corbières, 11440 Peyriac-de-Mer(2,758 €)

Rue de l'Enclos, 11440 Peyriac-de-Mer(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.