2 bis Rue des Genets, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue des Genets, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Cave Cooperative à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Genets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 bis Rue des Genets se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Genets par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Genets se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 106.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyriac-de-Mer a augmenté de 19.58 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
