1 Rue des Salins, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Salins, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Salins, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Monument Aux Morts à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 477 mètres
Ventes au 1 Rue des Salins
Une vente a été recensée au 1 Rue des Salins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Salins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Salins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Salins par rapport à la voie
Sur Rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 Rue des Salins se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Salins par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Salins se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 21.57 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Salins à Peyriac-de-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Salins est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Peyriac-de-Mer, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyriac-de-Mer a baissé de 27.13 % sur 1 an et augmenté de 51.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
