28 bis Rue des Salins, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Salins, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², identique à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue des Salins, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Monument Aux Morts à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 516 mètres
Ventes au 28 bis Rue des Salins
Une vente a été recensée au 28 bis Rue des Salins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Salins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Salins dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Salins par rapport à la voie
Sur Rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 28 bis Rue des Salins se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Salins par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue des Salins se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 22.89 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue des Salins à Peyriac-de-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue des Salins est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Peyriac-de-Mer, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyriac-de-Mer a baissé de 27.31 % sur 1 an et augmenté de 50.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
