26 Rue du Chemin Neuf, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue du Chemin Neuf, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Cave Cooperative à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Chemin Neuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 26 Rue du Chemin Neuf se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chemin Neuf par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chemin Neuf se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 96.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyriac-de-Mer a augmenté de 19.95 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
