3 Rue Villeneuve, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°1 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue Villeneuve, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Monument Aux Morts à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Villeneuve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 3 Rue Villeneuve se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Villeneuve par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Villeneuve se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 172.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyriac-de-Mer a augmenté de 19.58 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
