45 Avenue Pasteur, 11160 Peyriac-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°47 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 45 Avenue Pasteur, 11160 Peyriac-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Peyriac-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Peyriac Minervois à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Milhau à 117 mètres
Ventes au 45 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 45 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 45 Avenue Pasteur se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à Peyriac-Minervois et à Aude
À Peyriac-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Pasteur se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Peyriac-Minervois et -21.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyriac-Minervois a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
