Alzau, 11170 Pezens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 872 € à 2 669 €

Alzau, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Alzau

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Biens en venteà Pezens

Prix Alzau dans son marché local

Prix Alzau par rapport à Pezens et à Aude

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Alzau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Alzau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

3 janvier 2020

160 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

284 Alzau, 11170 Pezens

Cadre de vie et proximité Alzau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - La Madeleine à 1823 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 3061 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 3459 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Alzau

Alzau est située dans le quartier Pezens. Elle compte 1598 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Alzau

Retrouvez ci-dessous les adresses Alzau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au Alzau à Pezens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 998 € (5 %)