2 Avenue des Fumats, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fumats, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 et du 0.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue des Fumats, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 479 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 419 mètres
Ventes au 2 Avenue des Fumats
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Fumats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Fumats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Fumats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fumats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fumats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fumats dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fumats par rapport à la voie
Sur Avenue des Fumats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Avenue des Fumats se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fumats par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fumats se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 20.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
