4 Avenue des Fumats, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Fumats, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Avenue des Fumats, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 492 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Fumats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Fumats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Fumats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Fumats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Fumats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Fumats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Fumats dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Fumats par rapport à la voie
Sur Avenue des Fumats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4 Avenue des Fumats se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Fumats par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Fumats se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 21.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
