42 Avenue du Général de Gaulle, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1738,
À propos du 42 Avenue du Général de Gaulle, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1738, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 269 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 247 mètres
Ventes au 42 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 42 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 42 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Pezens et -8.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
