2 Avenue Saint Exupery, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°2 bis et du 14.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Avenue Saint Exupery, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 386 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 521 mètres
Ventes au 2 Avenue Saint Exupery
Une vente a été recensée au 2 Avenue Saint Exupery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint Exupery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Avenue Saint Exupery se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Exupery par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Exupery se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 19.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
