8 Avenue Saint Exupery, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue Saint Exupery, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 228 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint Exupery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 8 Avenue Saint Exupery se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint Exupery par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint Exupery se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 5.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
