4 bis Boulevard de Pins, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard de Pins, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 bis Boulevard de Pins, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 74 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard de Pins
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard de Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard de Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard de Pins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard de Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard de Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard de Pins dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard de Pins par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 4 bis Boulevard de Pins se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard de Pins par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard de Pins se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Pezens et -16.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
