13 Chemin Beausoleil, 11170 Pezens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin Beausoleil, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - La Madeleine à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 1482 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Beausoleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Beausoleil dans son marché local
Prix du 13 Chemin Beausoleil par rapport à la voie
Sur Chemin Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 13 Chemin Beausoleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Beausoleil par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Beausoleil se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -11.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 13 Chemin Beausoleil à Pezens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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